租房合同没到期想退房怎么办？-买房

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ask493516610 丨Lv 1

租房合同未到期退房需要分情况处理。如果合同中明确约定了提前解约条款，比如需提前30天书面通知房东并支付1个月租金作为违约金，则按约定执行。建议先仔细查看合同相关条款，与房东友好协商。若合同无明确约定，根据相关规定，租客单方面提前解约属于违约行为，房东有权要求租客继续履行合同或赔偿损失。实际操作中，可与房东协商支付适当补偿金（通常为1-2个月租金），同时帮助寻找新租客以减少房东空置损失。特殊情况下，如房屋存在严重质量问题、房东未履行维修义务等，租客可依法主张解除合同。此时需保留房屋状况照片、沟通记录等证据，通过书面形式正式提出解约。注意事项：退房时应结清物业水电费，做好房屋交接。押金返还问题需明确写入解约协议，建议通过银行转账方式留痕。协商过程尽量采用书面沟通，避免口头约定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报