夫妻一方去世后，共同房产该归谁？-买房

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ask6247756843 丨Lv 2

夫妻共同房产在一方去世后的归属问题，需要结合实际情况来分析。若房产登记为夫妻共同共有，根据相关规定，去世一方的份额属于遗产范围。这部分遗产的分配顺序为：配偶、子女、父母。生存配偶原本拥有的50%份额不受影响，剩余50%份额由法定继承人共同继承。如果房产登记为按份共有，则按照登记比例确定各自份额。去世一方的份额同样按照法定继承顺序处理。值得注意的是，若存在合法有效的遗嘱，遗产分配应优先遵照遗嘱执行。对于继承手续办理，需要所有继承人协商一致。若继承人之间无法达成协议，可以通过调解或诉讼途径解决。实际操作中，建议携带相关证明材料到不动产登记中心咨询具体流程，通常需要提供死亡证明、亲属关系证明等材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报