离婚时房产分割协议需要特别注意几个关键点。夫妻双方应当明确房产的权属性质，婚前个人财产与婚后共同财产的处理方式不同。若房产属于共同财产，需协商确定分割比例，通常是一人一半，但也可以根据实际情况调整。协议中要写明房产具体地址、产权证号等详细信息，避免产生歧义。签订协议时建议双方共同到场，最好有第三方见证。协议内容要具体明确，不能使用模糊语言。比如不能只写"房产归一方所有"，而要写明"某某路某某小区某栋某单元某室房产归某某所有"。涉及贷款未还清的房产，需要约定由谁继续偿还贷款，以及另一方如何配合办理相关手续。协议签订后应当尽快办理产权变更登记，只有完成过户手续才能真正实现产权转移。如果一方不配合过户，另一方可以凭协议向法院申请强制执行。需要注意，如果协议中存在显失公平条款，比如一方明显放弃全部权益，可能被认定为无效。- AI整理生成 -