签了无效租房合同能要求退房吗？-买房

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ask6377563013 丨Lv 1

租房合同被认定无效后，租客有权要求退房。合同无效通常是因为违反相关规定，比如出租未取得合法手续的房屋，或者合同内容存在明显违法条款。这种情况下，合同自始无效，双方应恢复到签约前的状态。房东需要退还已收取的租金和押金，租客则应当搬离房屋。如果因合同无效导致租客遭受损失，比如装修费用或搬家费用，租客可以要求房东进行合理赔偿。具体赔偿金额需要根据实际情况协商，协商不成可向有关部门申请调解。需要注意的是，如果租客明知房屋存在违法情形仍签订合同，也可能需要承担相应责任。为避免纠纷，租房时务必核实房产证、出租权限等关键信息，确保合同合法有效。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报