付定金后想提前搬家，中介却要求先签合同才给钥匙怎么办？-买房

共1个回答

孙晓彤丨Lv 4

这种情况需要从定金性质和合同关系两方面来分析。付定金本质上是为担保交易达成，根据相关规定，若因买方原因导致交易未完成，卖方有权没收定金。但您的情况特殊在于尚未签署正式租赁合同，此时定金的法律效力存在争议。建议先与中介协商退还部分定金，同时要求查看对方资质证明。若中介坚持要求签合同才给钥匙，需注意合同条款是否合理，特别是关于违约责任、押金退还等关键内容。新房交接时务必查验房屋验收文件，确认房屋质量无问题后再签字。看房阶段支付的定金金额一般不超过月租金的20%，超出部分可主张返还。若协商无果，可向当地住房管理部门投诉中介违规行为，或通过司法途径解决。保留好转账记录、聊天记录等证据材料，这对后续维权至关重要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报