遇到物业合同条款不合理的情况，建议采取以下措施： 若在签合同时未充分了解条款内容，可先与物业公司协商修改或补充协议。根据相关规定，合同双方应在平等自愿基础上订立条款，显失公平的条款可能被认定无效。协商时需明确具体不合理内容（如费用过高、权责不对等），并保留书面沟通记录。 若协商无果，可向当地住房管理部门或消费者协会投诉，要求调解。投诉时需提供合同原件、交房通知书等证据材料。相关部门通常会核查物业公司资质及合同合规性，若存在违规行为，可能责令整改。 对于开发商强制签订物业合同的情况，可核实其是否具备合法交房条件。若开发商以签署物业合同作为交房前提，可能涉嫌捆绑行为，可向住建部门反映。 需注意，已签署的合同仍具法律约束力，单方拒履行可能面临违约风险。若争议较大，建议通过司法途径解决，由法院判定条款效力。实际操作中，早期协商或投诉往往更高效。 （注：若涉及具体个案需法律介入，请咨询专业机构。）- AI整理生成 -