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共1个回答
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ask3933440271 丨Lv 2
关于宅基地拆迁补偿分配问题，需结合宅基地性质与权属关系处理。宅基地属于集体土地，补偿款一般分为土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿三部分。其中地上房屋补偿归建房人所有，土地补偿费需经集体讨论分配方案，通常按户籍人口或宅基地面积计算。对于权属争议，若涉及多子女家庭，需先确认宅基地审批时的原始权利人。父母建造的房屋若未明确分割，子女共同享有继承权，但宅基地使用权不能继承，仅可继承地上房屋。补偿款分配建议家庭成员协商，必要时可请求村委会调解。拆迁安置房分配需注意：符合当地安置条件的人口才有资格，通常以拆迁公告前户口簿登记为准。若遇离婚分户等特殊情况，需提供离婚协议等证明材料。新建安置房产权登记时，建议明确共有人份额，避免后续纠纷。需要提醒的是，不同地区拆迁政策存在差异，具体补偿标准需参照当地公布的实施方案。遇到复杂权属纠纷时，建议保留好宅基地使用证、建房审批等原始凭证。 -
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