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共1个回答
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ask4820397456 丨Lv 1
对于您通过中介和房东签署线上租赁合同后,甲方在已扣除违约金和押金的情况下,又要求赔偿30天房租及相关费用是否合理的问题,需要结合合同约定和法律规定综合判断。一般情况下,甲方在已扣除相应违约金和押金后,再要求乙方赔偿30天的房租及物业费、暖气费等相关费用是不合理的。1. 若合同中明确约定了违约金或押金的性质及用途包含因提前解约给甲方造成的损失(如未找到新租客期间的房租损失等),且已实际扣除了合理数额的违约金或押金,则甲方再主张额外的30天房租及相关费用通常缺乏依据。2. 若合同中未明确约定提前通知期限,且法律亦无强制性的30天提前通知要求(对于定期租赁而言),则乙方在按合同约定承担了违约责任(支付违约金或扣除押金)后,甲方无权再要求赔偿30天房租等费用。 -
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