离婚时房产分割协议需要满足哪些条件？-买房

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ask531144166 丨Lv 1

离婚时房产分割协议要具备法律效力，需符合几个基本要求。协议内容必须是双方真实意愿的表达，不能存在欺诈、胁迫等情况。协议涉及的房产产权应当清晰，若房产存在争议或涉及第三方权益，需先解决权属问题。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，也需考虑还贷部分的共同财产属性。协议内容不得违反相关规定，比如不能通过协议逃避债务或损害他人合法权益。若房产涉及未成年子女权益，协议中需妥善安排子女居住等问题。双方签字确认后，建议办理公证手续，这样能增强协议的法律效力。若房产需要办理过户手续，还需按程序完成产权变更登记。协议签订时双方需具备完全民事行为能力，对协议内容有充分理解。如果对房产价值存在争议，可委托专业机构进行评估。需要注意的是，若事后一方反悔，在不存在法定无效情形下，法院一般会尊重协议约定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报