关于婚后房产分割问题，需结合实际情况分析。若房产为婚后共同购买或还贷，通常视为夫妻共同财产，分割时原则上均等分配，但会考虑双方实际贡献、婚姻存续期长短等因素。若房产系一方婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定仍属个人财产。对于婚后共同还贷部分，非产权方可主张补偿，包括已还贷款本金、增值部分及利息。实际操作中需提供还款凭证、房产估值证明等材料。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，法院将根据还贷比例、房产增值情况等裁定补偿金额。业主生活中若遇纠纷，建议优先通过协商解决。双方可签订书面协议明确房产归属，必要时可至公证处办理公证。需注意保留购房合同、付款凭证、装修票据等原始材料，这些在财产分割时都是重要依据。其他特殊情况如房产涉及父母出资、农村宅基地等，处理方式会有所不同。父母出资若无明确赠与声明，可能视为借款；宅基地房产则需结合集体土地性质处理。遇到复杂情况时，建议咨询专业人士出具具体方案。- AI整理生成 -