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共1个回答
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ask226891266 丨Lv 2
遇到这种情况不必过于慌张，租客的合法权益是受法律保护的。根据相关规定，房屋在租赁期间发生所有权变动的，原租赁合同继续有效，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。您可以继续按照原合同约定的租金和期限居住，新业主无权要求您搬离或改变租赁条件。建议立即核对租赁合同期限，保留好租金支付凭证、合同原件等证据。若法院或新业主提出腾房要求，可出示租赁合同证明租赁关系成立时间早于拍卖时间。如果对方坚持要求搬离，可向当地住房管理部门反映情况，必要时通过法律途径维护权益。租金支付需特别注意，从拍卖成交之日起应当向新业主支付租金。建议主动联系法院或新业主确认租金支付方式，避免因支付对象错误产生纠纷。若原房东收取了押金，可要求其返还，拒不返还的可通过协商或诉讼解决。- AI整理生成 - -
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