开发商拖着不办房产证要承担什么责任？-买房

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ask2355529251 丨Lv 1

开发商未按约定时间办理房产证属于违约行为。根据相关规定，商品房交付使用后，开发商应在约定时间内完成产权登记手续，若未按时办理，购房者有权要求其承担相应责任。开发商拖延办理房产证可能导致购房者无法正常行使房屋权利，比如影响落户、子女入学或房屋交易。遇到这种情况，购房者可以先与开发商协商，要求其尽快办理并明确具体时间。若协商无果，可向当地住建部门投诉反映问题。对于拖延时间较长的，购房者还可通过法律途径主张权利，要求开发商支付违约金。具体违约金标准需参考购房合同约定，一般按日计算。开发商拒不办理房产证可能面临行政处罚，情节严重的还可能被限制开发新项目。购房者要注意保存好购房合同、付款凭证等材料，这些都是维权的重要依据。如果开发商因资金问题导致无法办理产权证，可能涉及更复杂的法律问题，需要具体情况具体分析。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报