离婚后房产过户手续怎么办理？-买房

共1个回答

ask7694118904 丨Lv 2

离婚后房产过户需根据房产归属协议或判决书办理。若双方协商一致，需携带离婚证、协议（需明确房产归属）、房产证、身份证等材料，共同到不动产登记中心申请过户。若通过法院判决，需额外提供生效判决书或调解书。过户时需缴纳契税（如非直系亲属赠与）、个税（如满五唯一可免）等费用，具体税率根据房产情况和地方政策而定。若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或与银行协商变更借款人。共有房产转为一方单独所有时，需注意贷款合同变更可能涉及银行审批。办理过程中如遇材料不全或权属争议，建议提前咨询登记部门。房产登记完成后，新产权人可持更新后的房产证办理水电煤气等户名变更。整个过程需双方配合，若一方拒不履行，可凭生效法律文书申请强制执行。- AI整理生成 -

+1 22小时前北京市举报