离婚时房产未分割如何处理-买房

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ask6069221099 丨Lv 2

离婚时若房产未作分割，需根据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断归属。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或登记为双方共有，则可能涉及分割。协商是首选方式，双方可签订协议约定房产归属或补偿方案。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院将结合还贷贡献、居住需求等情况判决。需注意，即便房产登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分仍可能需补偿对方。处理过程中，建议保留购房合同、还款凭证等证据。若涉及子女抚养或经济困难，法院可能酌情倾斜分配。产权变更需及时办理登记手续，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报