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共1个回答
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ask6150183664 丨Lv 2
关于婚前房产被配偶占用的问题，需要从权属认定和处理方式两方面说明。房产登记在谁名下是核心依据，若房产系婚前全款购买且登记在购买方单独名下，原则上属于个人财产。若存在婚后共同还贷或装修出资等情况，相关增值部分可能涉及补偿问题。遇到占用情况时，建议先与对方协商解决。协商不成可向人民调解委员会申请调解，或通过司法途径主张权利。需注意收集购房合同、付款凭证、产权证书等证据材料。若房产涉及抵押贷款，还需提供还款记录等证明资金流向。对于登记在双方名下的房产，即便购房资金来源于婚前个人财产，也可能被认定为共同财产。这种情况下需重点证明资金来源性质，必要时可申请财产分割。特别提醒：若房产涉及违规改建或权属纠纷，需先行解决违法违规问题再处理财产争议。整个过程建议保持理性沟通，避免激化矛盾。- AI整理生成 - -
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