离婚后房产补偿款该怎么支付？-买房

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ask6132897111 丨Lv 0

离婚后房产补偿款的支付方式需要结合房产归属和双方协商情况来确定。如果房产登记在一方名下但属于夫妻共同财产，获得房产的一方通常需要按照房产价值的一半补偿给对方。补偿款支付可以采取一次性付清或分期支付的方式，具体要看双方经济状况和协商结果。在操作层面，建议双方先对房产进行专业评估确定市场价值。补偿金额可以按照评估价扣除剩余贷款后计算。如果选择分期支付，最好在离婚协议中明确支付时间、金额和违约责任，避免日后产生纠纷。若房产仍有贷款未还清，需要特别注意贷款变更问题。有些银行不允许直接变更还款人，可能需要先结清贷款再过户。这种情况下双方要提前与贷款银行沟通，了解具体操作流程。房产补偿款涉及资金往来，支付时尽量通过银行转账并备注用途，保留好相关凭证。这样既方便记录，也能在发生争议时作为证据使用。如果双方对补偿金额存在较大分歧，可以考虑通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报