配偶擅自处置共同财产该如何维权-买房

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ask6713994706 丨Lv 1

夫妻共同房产若被一方擅自处置，另一方可以通过法律途径维护权益。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产原则上属于夫妻共同财产，任何一方处置重大资产需征得对方同意。如果发现配偶私自卖房或抵押房产，首先要尽快收集交易证据，包括买卖合同、付款凭证、过户记录等材料。房产登记信息查询很关键，可以到当地不动产登记中心调取房产档案，确认房产交易的具体情况。若发现交易存在恶意串通或明显低价处置等情形，可以向法院主张买卖合同无效。对于已经完成过户的房产，只要能证明买方并非善意取得，比如明知是夫妻共同财产仍进行交易，追回房产的可能性较大。维权过程中要注意时效问题，发现权利受侵害后应当及时采取行动。如果协商不成，可以向法院提起民事诉讼，要求确认处分行为无效或赔偿损失。为避免类似情况发生，建议对重要房产办理共有登记，这样单方就无法擅自处置。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报