离婚时房子车子都在女方名下该怎么分？-买房

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ask3128058051 丨Lv 1

离婚时房产分割需结合具体情况分析。若房产为婚后共同购买，即使登记在女方名下，仍属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。若房产系女方婚前个人购买且全款付清，则属于女方个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，女方需补偿男方共同还贷及对应增值部分。例如总房价100万元，首付30万由女方婚前支付，婚后共同还贷70万，离婚时房产增值至200万，男方有权获得70万还贷部分的50%即35万，以及对应增值部分的35万（70万/100万×100万增值×50%）。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。需注意保留购房合同、还款凭证等证据材料。若涉及子女抚养等特殊情况，法院可能酌情调整分割比例。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报