买房签了合同又反悔怎么办？-买房

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ask7720042888 丨Lv 2

购房合同签订后反悔涉及违约责任问题。若买方单方面违约，卖方有权要求继续履行合同或解除合同并追究违约责任。根据相关规定，违约金一般约定为总房款的20%以内，具体需以合同条款为准。出现这种情况建议先与卖方协商解决，若协商不成可通过调解机构处理。需注意，若已办理网签备案手续，需双方共同申请撤销备案。如买方已支付定金，卖方有权没收定金；若已付首付款，可协商退还部分款项。对于贷款购房者，还需考虑银行面签和贷款审批进度。若贷款未获批导致交易无法继续，需查看合同中的不可抗力条款，部分合同会约定无责解约情形。实际操作中建议保留相关书面证据，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报