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共1个回答
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ask8408863737 丨Lv 2
遇到楼上漏水导致自家受损的情况，维权需要分步骤处理。先固定证据是关键，拍照或录像记录漏水现场、受损物品，并联系物业到场出具书面证明。若漏水原因明确为楼上业主责任，可协商要求其承担维修费用；若对方拒不配合，可向社区或人民调解组织申请调解。 调解不成时，可向法院提起诉讼。需准备起诉状、房产证明、损失评估报告（如维修报价单）等材料。根据相关规定，相邻关系纠纷中，过错方需承担停止侵害、赔偿损失等责任。若漏水因房屋质量问题导致，可要求开发商承担保修义务。 提醒两点：一是漏水原因鉴定需由专业机构出具报告，费用通常由主张方预付，胜诉后可要求责任方承担；二是日常注意保留物业费缴纳记录，证明自身无管理过失。整个过程建议保持沟通理性，避免激化矛盾。- AI整理生成 - -
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