商铺租期未满想退租，押金能要回来吗？-买房

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liuyue534r 丨Lv 3

商铺租赁中押金能否退回要看具体情况。租赁合同通常会对提前解约做出约定，这部分内容直接决定了押金处理方式。如果合同明确约定租期未满退租不退押金，那房东有权扣留押金；若合同没有明确约定，双方可以协商解决。实际操作中，租客提前退租属于违约行为，房东有权要求租客承担违约责任。押金本质上是对租赁合同的履约担保，在租客违约时，房东可以用押金抵扣损失。但要注意，房东扣除的金额应当与实际损失相当，不能明显过高。建议租客先与房东友好协商，说明退租原因。如果是因为经营困难等客观原因，可以尝试争取部分押金返还。协商不成时，可以请第三方调解或通过法律途径解决。需要提醒的是，商铺租赁涉及金额较大，签订合同时务必仔细阅读条款，对提前解约、押金退还等关键事项要明确约定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报