关于房产纠纷中涉及第三者返还财产的问题，通常需要结合具体情形处理。若房产因权属争议或不当得利涉及第三方，权利人可通过协商或法律程序主张权益。协商不成时，可准备相关权属证明、交易凭证等证据，向有管辖权的法院提起诉讼。根据相关规定，法院将审查房产登记、资金流向等事实，判定是否存在返还义务。 对于业主生活类问题，例如物业纠纷或邻里矛盾，建议先通过物业公司、居委会等渠道协调。若涉及公共设施使用、噪音扰民等，可依据小区管理规约或地方性条例处理，必要时可向相关部门投诉或寻求法律援助。 其他非房产类问题（如婚姻、继承等）若与房产挂钩，需明确争议焦点。例如夫妻共有房产分割，需根据共同财产原则处理；遗产中的房产分配则需结合遗嘱或法定继承顺序。实际操作中，建议提前梳理购房合同、付款记录、产权登记等信息，以便高效解决争议。 （注：若问题涉及具体案件代理、医疗建议等，恕不回应。）- AI整理生成 -