开发商延期交房，起诉费用怎么算？-买房

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ask7935929729 丨Lv 2

关于开发商延期交房引发的诉讼费用问题，需要从几个方面来看。诉讼费用主要包括案件受理费、律师费及其他可能产生的鉴定费等支出。案件受理费由法院按照标的额比例收取，如果胜诉，这部分费用通常由败诉方承担。律师费则根据委托协议自行承担，除非合同另有约定或相关规定明确由违约方支付。在准备起诉前，建议先核查购房合同中有关延期交房的违约责任条款，这些条款往往对违约金计算方式有明确约定。若合同约定不明，可参照同期同类房屋租金标准或银行贷款利率主张损失赔偿。收集交房通知书、延期通知、沟通记录等证据至关重要，这些材料能有效证明开发商违约事实。走法律程序时要注意诉讼时效问题，自约定交房日起三年内主张权利较为稳妥。如果涉及群体性纠纷，可以考虑共同诉讼以降低个人成本。实践中不少开发商会选择在诉讼阶段提出调解，这时可以综合评估调解方案与诉讼风险，选择最有利的解决方式。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报