小产权房被法院强制执行时会被清退吗？-买房

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ask1405404086 丨Lv 1

小产权房在法院强制执行时确实存在被清退的风险。这类房屋通常建在农村集体土地上，未缴纳土地出让金，产权证明不完整，法律地位较为特殊。法院执行时主要考虑房屋权属是否清晰、能否合法处置等因素。小产权房因缺乏正规产权登记，执行难度较大。法院需要先确认房屋是否属于被执行人合法财产，若涉及集体土地或违建问题，可能不予执行。但若房屋经合法程序取得，且当地政策允许处置，法院仍可能采取查封、拍卖等措施。购买小产权房本身就存在较大法律风险，这类交易往往不受法律保护。遇到拆迁或产权纠纷时，购房人权益难以保障。建议遇到执行问题时，及时了解当地对小产权房的具体处理政策，必要时通过法律途径维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报