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共1个回答
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ask5105912676 丨Lv 1
关于房东拖欠装修款能否拆除装修的问题，需要从法律关系和实际操作性两方面考虑。装修款纠纷属于合同纠纷范畴，若双方事先签订书面协议明确装修款支付责任，承租人可通过协商或法律途径追讨欠款，但擅自拆除已完成的装修可能涉及故意毁坏财物风险。从实际操作看，装修一旦完成即形成房屋添附物。根据相关规定，在租赁关系存续期间，承租人未经房东同意不得擅自处分房屋附属设施。即便装修款未结清，直接破坏装修不仅难以实现维权目的，反而可能需承担赔偿责任。建议优先通过书面催告、调解或诉讼等方式解决经济纠纷。若装修系承租人出资且租赁合同已终止，在符合两个条件时可考虑拆除：一是装修物属于可分离且不影响原建筑功能的物品（如可移动柜体）；二是拆除行为不会造成房屋结构性损坏。但拆除前仍建议通过书面形式告知房东并留存证据。- AI整理生成 - -
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