农村拆迁企业如何赔偿-政策法规

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ask6714867779 丨Lv 1

农村拆迁赔偿问题涉及多方权益，需结合实际情况处理。企业参与拆迁时，赔偿通常包括房屋补偿、土地补偿和安置补助三部分。房屋补偿按重置成新价计算，即根据房屋结构、面积、年限等因素评估重建成本；土地补偿则参考征地时的用途和产值标准，集体土地需经村民会议讨论分配方案。若企业为用地主体，还需与村民协商青苗费、搬迁费等额外补偿。拆迁纠纷多因赔偿标准不透明或协议履行不到位引发。建议留存土地证、房屋测绘报告等原始资料，对评估结果有异议可申请复核。若企业未按约支付补偿款，可通过协商或向相关部门反映协调。集体土地拆迁需特别注意程序合法性，例如是否取得省级以上批准文件、是否公示补偿方案等。涉及房产纠纷时，双方可优先通过乡镇调解组织解决。若调解无果，再依法主张权利。需注意，企业拆迁行为若违反相关规定，村民有权要求停止侵害并赔偿损失。实际操作中，建议提前咨询专业人士，确保自身权益不受损。

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