农村宅基地转买他人,违法吗?-政策法规

共3个回答

ask3397157150 丨Lv 2

您好。我擅长这方面纠纷,可以向我下单咨询。

+1 2026-01-12 举报
间谍王丨Lv 2

咨询助手提示访客: 律师解答内容比较详细,但不同的律师可能会有不同的看法。如需更多解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

+1 2026-01-11 举报
喜鱼乌咪丨Lv 4

农村宅基地的买卖涉及特殊法律规定。宅基地属于集体所有，村民仅享有使用权。根据相关规定，宅基地使用权不得向非本集体经济组织成员转让。若买卖双方均为同一集体经济组织成员，且符合"一户一宅"条件，经集体组织同意后可以依法转让使用权。但将宅基地出售给城镇居民或其他集体成员的行为，通常会被认定为无效交易。实际操作中需要注意，即便完成房屋买卖，宅基地使用权仍可能无法完成过户登记。对于已出售宅基地的村民，再申请新宅基地将不被批准。建议在处置宅基地前，先向当地农业农村主管部门咨询具体政策，必要时可请专业机构协助办理合规手续。

+1 2026-01-11 北京市举报