离婚后对方拒不分割房产怎么办？-买房

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ask888099346 丨Lv 2

离婚后房产分割出现纠纷时，建议先明确房产性质。若属于婚后共同财产，双方可协商分割比例，协商不成可向法院提起诉讼。需准备购房合同、付款凭证、房产证等材料证明财产来源。若房产登记在一方名下，但实际为共同出资，需提供银行流水、借款协议等辅助证据。对于拒不配合办理过户的情况，可凭生效的离婚协议或判决书，单方向不动产登记中心申请强制过户。若对方拒不搬离，可申请法院强制执行。需要注意的是，若房产涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款主体，部分情况下需先结清贷款才能办理过户。在处置共有房产时，双方对折价补偿金额有争议的，可委托专业评估机构出具房价评估报告。若一方主张房屋所有权，应按评估价向另一方支付补偿款。若双方均不愿取得房产，可共同申请拍卖分割价款。整个过程建议通过正规法律程序操作，避免私下交易引发后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报