在离婚财产分割问题上，若存在一方出轨的情形，需注意以下几点：关于财产分割的基本原则是共同财产平均分配，但若一方存在重大过错（如出轨），另一方可主张适当多分。具体比例需结合过错程度、对家庭伤害情况等因素综合判定，并非绝对按照固定比例划分。需要注意的是，相关证据的合法性至关重要，聊天记录、照片等证据需通过合法途径取得。关于房产归属问题，需区分房产购买时间和出资来源。婚前全款购买的房产属于个人财产，婚后共同还贷的房产则需补偿对方还贷及增值部分。若房产登记在双方名下，原则上按共同财产处理。特殊情况下，如能证明购房资金来源于婚前个人财产，需提供完整的资金流转凭证。建议双方先尝试协商解决，若协商不成可向调解组织申请调解。在处理过程中应注意保留好房产证、购房合同、付款凭证等重要材料。若涉及复杂财产纠纷，建议寻求专业法律人士帮助，确保自身合法权益得到保障。需要说明的是，每个案件具体情况不同，最终处理结果需结合证据材料和实际情况而定。- AI整理生成 -