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共1个回答
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ask5760495117 丨Lv 2
房产作为夫妻共同财产时，离婚分割需遵循公平原则。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上双方均有权分割。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权方需补偿对方还贷及增值部分。 建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、居住需求等因素判决。例如，抚养子女的一方可能优先获得房产，但需向对方支付折价款。 办理分割时需携带房产证、婚姻证明、还贷记录等材料。若涉及产权变更，需完成过户手续并结清剩余贷款。注意保留相关凭证，避免因手续不全延误办理。 特殊情况如房产涉及父母出资，需根据出资性质（赠与或借款）提供相应证据。若存在转移财产等行为，可主张对方少分或不分。实际操作中建议咨询专业人士，确保权益不受损。- AI整理生成 - -
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