拒交物业费因承重墙被拆，物业起诉我合理吗？-买房

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ask324319941 丨Lv 0

物业费的缴纳与房屋承重墙被拆属于两个独立的法律关系。业主不能单纯以物业未解决承重墙问题为由拒交物业费。物业公司提供的是公共服务，如保洁、安保等，若已履行基本服务义务，业主需按约缴费。若承重墙被拆涉及其他业主或开发商违规操作，业主应通过合法途径维权，例如向相关部门投诉或协商赔偿，而非拒交物业费。物业公司起诉业主追讨物业费的行为本身符合程序，但法院会综合审查物业服务质量、业主抗辩理由是否成立等情况作出判决。建议业主保留承重墙被拆的证据，同时与物业协商或通过法律程序主张自身权益，避免因欠费引发违约金等额外责任。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报