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共1个回答
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ask2149089382 丨Lv 0
物业更换时装修押金的处理需分情况讨论。若原物业公司已收取押金但未完成退还程序，业主应要求其提供押金移交清单或书面凭证，确认新物业是否接收了这笔资金。根据相关规定，物业公司更替不影响业主权益，原物业有义务在退场前结清押金，或经业主同意后将债权债务转移给新物业。 若新物业拒绝承认原押金，业主可联合业委会与原物业协商，必要时向当地住建部门反映情况。保留好押金收据、装修验收单等原始凭证是关键，这些材料是维权的重要依据。装修押金本质是履约保证金，只要业主装修未违规，无论物业如何更换，都无权扣留押金。 实际操作中，部分物业公司会以“财务系统变更”为由拖延处理，此时业主需书面发函要求限期答复。若协商无果，可通过法律途径主张权利，但需注意诉讼时效一般为三年。建议优先通过业委会或街道办协调解决，效率更高。- AI整理生成 - -
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