开发商延期交房，我能要求退房吗？-买房

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ask6750558497 丨Lv 2

遇到开发商延期交房的情况，购房者确实有权要求退房，但需要符合一定条件。根据相关规定，如果延期时间超过合同约定的期限，且开发商没有正当理由，购房者可以提出解除合同。实际操作中要注意查看购房合同中的具体条款，通常会对延期交房的违约责任和解除条件作出明确约定。开发商延期交房时，购房者应当先发书面催告，给予合理期限。若开发商在催告后三个月内仍未履行，购房者就可以行使解除权。需要注意的是，如果延期是由于不可抗力或政策调整等非开发商原因导致，可能无法主张退房。退房流程中涉及的首付款、已还贷款等款项，开发商应当全额退还，并支付相应利息。建议购房者保留好购房合同、付款凭证等材料，通过协商或法律途径维护自身权益。若协商不成，可以向当地住建部门投诉或向法院提起诉讼。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报