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  • 开发商延期交房该如何维权？

    根据《商品房买卖合同司法解释》第十五条规定，开发商延期交房时，购房者可以要求开发商承担违约责任。具体可采取以下措施：1）查看合同约定的违约金条款；2）发书面催告函；3）协商赔偿方案；4）必要时向法院起诉。建议保留好购房合同、付款凭证等证据材料。 北京市

    购房 违约责任 商品房买卖合同 违约金 举报

    提问者：thef

    发布于6天前 北京市

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共1个回答
  • ask8759011065 丨Lv 2
    开发商延期交房时，购房者可通过以下步骤维护权益。先核对商品房买卖合同中关于交房时间及违约责任的条款，通常合同中会明确约定延期交房的违约金计算方式。若开发商未按约履行，购房者有权要求其按日支付违约金，具体比例可参考合同约定或相关规定。 若协商无果，可向当地住建部门投诉，要求介入调解。同时保留书面通知、沟通记录等证据，必要时可向法院提起诉讼。需注意，诉讼时效一般为三年，自约定的交房期限届满之日起算。 对于逾期较久且无合理理由的情况，购房者还可主张解除合同并要求赔偿损失，但需结合实际情况评估可行性。建议优先通过协商解决，避免耗时耗力的法律程序。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-10 北京市 举报
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