婚前房产投资公司股权如何认定-买房

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ask5102165360 丨Lv 1

婚前房产投资公司股权的认定需要结合出资来源和财产性质来判断。若婚前房产是个人全款购买且登记在个人名下，婚后将该房产用于投资公司股权，这部分股权通常视为个人财产转化形式，仍归原产权人所有。但若婚后用夫妻共同财产偿还贷款或对公司进行增资，增值部分可能被认定为共同财产。房产性质的认定关键在于购房时间和出资方式。婚前全款购房且登记在一方名下，属于个人婚前财产；婚前首付婚后共同还贷的，离婚时房产归登记方，但需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。婚后购房无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。涉及公司股权时，要注意区分股权本身和股权收益。婚前取得的股权属于个人财产，但婚后的分红和增值部分可能被视为共同财产。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等证据，必要时可签订财产协议明确归属。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报