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共1个回答
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ask2604367963 丨Lv 2
婚前未签订财产协议的情况下，房产归属问题需结合实际情况分析。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分可能被视为共同财产。对于婚后购房，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。但若能证明购房资金完全来源于婚前个人财产，且未与婚后财产混同，可主张个人财产属性。财产分割时，建议优先通过协商解决。若协商不成，可依据相关规定，提供购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料，通过合法途径主张权益。实际操作中，法院会综合考虑出资比例、婚姻存续时间、家庭贡献等因素作出裁判。需要提醒的是，房产证加名行为可能改变财产性质。加名后未特别约定份额的，一般视为共同共有。此类情况涉及复杂法律关系，建议提前做好风险防范。- AI整理生成 - -
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