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共1个回答
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ask1869026446 丨Lv 2
房产证被撤销通常发生在几种特定情形下。当房屋权属存在争议，经法院判决认定原登记确有错误时，登记机关会依据生效法律文书撤销原房产证。如果采用虚假材料或隐瞒重要事实骗取登记，一旦查实，登记机构有权撤销登记并收回房产证。在房屋灭失的情况下，比如因自然灾害或拆迁导致房屋实体不复存在，权利人应当主动办理注销登记，否则登记机关核实后也可依职权撤销。还有一种情况是夫妻共有房产未经共有人同意擅自过户，利害关系人提出异议并证实后，可能撤销错误登记。需要注意的是，撤销房产证属于严肃的行政行为，必须经过法定程序核实确认，不是随意可以操作的。权利人如果对撤销决定有异议，可以通过行政复议或诉讼途径寻求救济。- AI整理生成 - -
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