买二手房时22平米的土地税3800元该谁付？-买房

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ask1126975132 丨Lv 1

在二手房交易中，土地税由哪方承担需要结合实际情况判断。通常情况下，买卖双方可在合同中明确约定税费分担方式，若未约定则按交易惯例处理。关于3800元土地税的支付责任，主要考虑以下因素：1. 市场惯例：部分地区存在"卖方承担所得税，买方承担契税"的潜规则，但土地税往往需要双方协商；2. 合同条款：已签订的购房合同中若有税费分担条款，则必须按约定执行；3. 交易价格：若卖方报价为"净得价"，一般默认由买方承担全部税费；若为"含税价"，则卖方需负责税费。建议处理方式：查看合同补充协议中是否载明税费条款，若无则需与对方协商解决。可参考同小区近期类似交易的税费处理方式，或通过中介协调达成一致。若产生争议，可向房产交易中心咨询当地执行标准。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报