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共1个回答
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ask1352737183 丨Lv 1
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若该房产为夫妻共同财产，原则上应平均分割，但具体方式可协商。常见处理方式有三种：一是房产归一方所有，获得产权的一方需按市场价补偿另一方；二是出售房产后平分售房款；三是继续共同持有，但需明确各自份额和使用权。若房产为婚前个人财产，原则上归产权登记方所有。但若婚后共同还贷或装修投入较大，非产权方可主张补偿。补偿金额通常为共同还贷部分及对应增值部分，具体比例可协商或由相关部门裁定。协议分割时需注意：书面协议需明确房产归属、补偿金额、支付方式及期限等关键条款。涉及按揭未结清的房产，还需与贷款银行协商变更还款人。建议双方本着互谅互让原则协商，必要时可寻求专业调解。- AI整理生成 - -
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