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共1个回答
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ask9994317599 丨Lv 1
新房延期交房违约金计算主要看购房合同约定。开发商延期交房属于违约行为，通常合同里会明确违约金比例或计算方式。如果没有约定，按照相关规定，违约金可以参照同地段同类房屋租金标准计算。开发商延期交房时，购房者要注意保留相关证据，比如延期通知书、沟通记录等。如果开发商拒不支付违约金，可以通过协商、投诉或诉讼等途径维权。要注意诉讼时效问题，一般从知道权益受损之日起三年内要主张权利。实际操作中，有些开发商会以不可抗力为由拒绝支付违约金。这种情况需要具体分析，比如疫情等特殊情况确实可能构成不可抗力，但开发商需要提供充分证明。如果只是施工进度问题，不能免除违约责任。- AI整理生成 - -
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