丧偶情况下婚前财产分配涉及继承和债务处理两方面。配偶婚前个人财产不属于夫妻共同财产，原所有权不变，但婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产。若房产登记在已故方名下，生存配偶可先分得共同还贷及对应增值部分的一半，剩余部分作为遗产进入法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母，原则上均分遗产份额。房贷未还清的情况下，继承人需与银行协商后续还款事宜。若选择继续履行合同，继承人需共同承担还款责任；若放弃继承，银行可能处置房产清偿债务。实际操作中，建议携带购房合同、婚姻证明、死亡证明等材料，与贷款银行、公证处充分沟通，依法办理继承公证和产权变更手续。涉及复杂情况时，可考虑通过调解或诉讼途径解决争议。需要注意的是，各地对继承权公证和房产过户的具体要求存在差异，部分城市要求所有继承人共同到场办理手续。对于存在多位继承人或产权纠纷的情形，建议提前做好证据收集和家庭协商工作，避免因程序问题延误处理进度。- AI整理生成 -