离婚协议中的房产赠与条款有法律效力吗？-买房

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ask3804859484 丨Lv 1

离婚协议中关于房产赠与的约定是否有效，需要结合具体情况分析。若协议经过双方自愿协商，且内容不违反相关规定，通常具有法律效力。但需注意，房产赠与以完成产权过户为最终生效条件，若仅签署协议未办理过户，赠与人有权撤销赠与。实际操作中需注意三点：一是赠与条款需明确具体，包括房产位置、产权归属等关键信息；二是若涉及未成年子女的赠与，需确保条款符合未成年人利益保护原则；三是若房产存在贷款未结清或抵押情况，需事先与银行协商一致。为避免纠纷，建议在专业机构指导下完善协议条款并及时办理过户手续。若赠与方在过户前反悔，另一方可通过法律途径主张权利，但需提供充分证据证明协议有效性。对于共有房产的部分赠与，还需其他共有人书面同意。不同地区的具体执行可能存在差异，需结合当地实际情况处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报