离婚房产分割：夫妻共同房产如何公平分配一半给女方？-买房

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ask6695425116 丨Lv 1

夫妻共同房产的分配需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可直接签订书面协议并办理产权变更登记，将房产约定为女方单独所有或双方各占50%份额。协商时需注意明确贷款债务分担、过户税费承担等细节。若协商不成，可依据相关规定向法院提起诉讼。法院通常会考虑房产购买时间、出资比例、还贷贡献、婚姻存续年限及子女抚养等因素综合判定。例如，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，女方有权主张相应补偿。若房产登记在双方名下，原则上按均等分割处理。实际操作中需注意：一是及时办理产权变更登记，避免后续纠纷；二是若存在未结清贷款，需与银行协商变更还款人；三是保留购房合同、还款凭证等证据，便于权益主张。特殊情况下，如女方因抚养子女或经济困难需照顾，可适当提高分配比例，但需提供充分依据。整个过程建议通过专业机构或人士协助，确保程序合法有效。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报