离婚房产归女方需要哪些证明材料？-买房

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ask3731428450 丨Lv 1

离婚房产归属需要结合具体情况处理。若双方协商一致将房产归女方所有，需提供离婚协议书并在民政部门备案，协议中需明确房产归属条款。协议应当详细写明房产地址、产权证号等关键信息，避免产生歧义。如果通过诉讼方式确定房产归属，法院判决书或调解书是确认产权的重要依据。女方凭生效法律文书可单方申请不动产登记变更，无需男方配合。办理产权变更时需携带身份证明、原产权证书及相关法律文书原件。对于婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。这种情况下需要提供还贷流水等证明材料，以便在分割时计算补偿金额。若房产涉及父母出资等特殊情况，还需提供相应出资凭证。办理产权变更时要注意税费问题。离婚房产分割通常免征增值税和个人所得税，但后续若女方出售该房产，税费计算时间要从原购房时间起算。各地具体操作可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报