前妻欠债卖房如何维护自身权益-卖房

共1个回答

ask5650973344 丨Lv 1

夫妻共同房产若因一方债务被处置，另一方可通过法律途径保护权益。共同房产在婚姻存续期间购买，即便登记在一方名下，通常也视为共同财产。遇到单方擅自处置房产的情况，首先要明确该债务是否属于夫妻共同债务。如果债权人主张该债务用于家庭共同生活，需要提供相应证据，否则不能认定为共同债务。对于已经进入执行阶段的房产处置，可以向法院提出执行异议。若能证明房产属于共同财产，且债务属于个人债务，法院可能中止对该房产的执行。若房产已被低价变卖，可以主张买卖合同无效，要求撤销交易。这需要收集相关证据，比如交易价格明显低于市场价、买方与债务方存在特殊关系等。房产登记信息具有公示效力，但并非绝对。婚后购房即使只登记在一方名下，另一方仍可主张产权份额。建议及时到不动产登记中心查询房产状态，必要时申请财产保全。维权过程中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等能证明财产来源的材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报