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共1个回答
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ouyangyihu 丨Lv 4
离婚时夫妻共同贷款购买的房产分割需综合考虑购房出资、还贷情况、产权登记等因素。若房产登记在双方名下，原则上应平均分割，但实际处理时会优先协商。协商不成的，法院可能根据还贷贡献、子女抚养等情况酌情调整比例。 关于剩余贷款，若双方同意继续共同偿还，需重新签订协议明确权利义务；若一方取得房产所有权，则应补偿另一方已还贷部分及增值份额，并承担后续还贷责任。实际操作中需由银行评估借款人资质，必要时需办理转贷手续。 特别提醒：房产分割可能涉及评估、过户等费用，建议提前咨询专业机构。若存在产权争议或复杂债务问题，需通过合法途径解决。- AI整理生成 - -
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