继承的房子算夫妻共同财产吗？-买房

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ask7068138223 丨Lv 1

继承房产是否属于夫妻共同财产要分情况看待。如果是婚姻关系存续期间通过法定继承获得的房产，且被继承人没有明确指定只归一方所有，那么这套房子就属于夫妻共同财产。但如果是通过遗嘱继承，且遗嘱中明确说明只归夫妻一方所有，那么这套房产就属于个人财产。赠与房产的处理方式类似。婚姻期间获得的赠与房产，除非赠与人明确表示只给夫妻中的一方，否则通常视为共同财产。这里需要注意，父母赠与子女房产时，如果房产登记在自己子女个人名下，且有书面协议明确是单独赠与，这种情况可以认定为个人财产。关于房产处置，共同财产需要夫妻双方同意才能进行买卖或抵押。个人财产则可由产权人单独处置。实际操作中，建议对重要房产的权属做好书面约定，避免日后产生纠纷。办理过户时，房管部门会要求提供相关证明材料来确认财产性质。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报