租客违约不交房租，房东能扣留押金吗？-买房

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ask4727828292 丨Lv 1

房东遇到租客拖欠房租的情况，确实可以按照合同约定处理押金。押金本质上是履约担保，当租客违反租赁合同条款时，房东有权扣除相应款项弥补损失。实际操作中要注意，扣除金额应当与实际损失相当，比如欠缴的房租、水电费等直接损失。租赁合同是处理这类纠纷的重要依据，建议房东在签订合同时明确约定押金用途、扣除条件等条款。若租客拖欠房租，房东应先书面催告并保留证据，给予合理期限后仍未支付的，才能启动押金抵扣程序。需要提醒的是，房东不能擅自处置租客留在房屋内的物品。即便租客违约，也要通过合法途径解决纠纷，避免因不当行为引发新的法律风险。如果双方协商不成，可以向当地调解组织申请调解或通过司法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-11 北京市举报