工厂不干了,正在搬迁中,现在大部分已经搬完了,但是工厂房租到这个月底,要等工厂彻底不开门了吗?-租房

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ask9560977840 丨Lv 1

厂房租赁期间遇到搬迁问题，需根据实际情况处理。若租约明确约定租赁期限至月底，原则上租客应履行完毕合同义务，包括支付租金至约定期限。即使工厂已停止生产或大部分设备搬离，只要租赁关系尚未依法解除，房租仍需按约缴纳。关于“彻底关门”的判断标准，并非以设备搬空为唯一依据。若工厂已完成工商注销登记或已向您发出书面解约通知，可视为租赁关系终止；否则建议通过书面形式（如函件、微信记录等）与工厂确认搬迁进度及退租时间，避免后续纠纷。若工厂提前搬离却未结清房租，可依据合同主张权利；若对方拒绝支付，可协商从押金中抵扣。需注意保留厂房交接时的影像资料，记录水电气表数值，作为费用结算凭证。遇到恶意欠租且协商无果的情况，可通过法律途径解决。特殊情况下（如工厂因政策关停），建议核实当地是否有关于企业搬迁的补偿或租金减免政策，必要时可咨询专业机构。

+1 2026-01-10 北京市举报