农村宅基地不确权会如何样?-政策法规

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ask168838697 丨Lv 1

农村宅基地确权是确认土地使用权和房屋所有权的重要程序。如果不进行确权登记，可能会面临几个现实问题。宅基地使用权缺乏法律凭证，在遇到征地拆迁时难以主张合法权益，补偿标准可能受到影响。房屋产权不明确也会导致无法办理抵押贷款等金融业务，限制财产性权利的行使。确权过程中需要准备宅基地使用证明、建房审批材料等文件，由村委会统一上报至自然资源主管部门。确权后颁发的《不动产权证书》具有法律效力，能有效保护农户权益。对于历史遗留问题，比如面积超标或权属争议，各地通常有具体的处理办法，需要配合相关部门进行整改或调解。宅基地确权还关系到继承问题。根据相关规定，宅基地使用权可以依法由符合条件的继承人继续使用，但地上房屋必须完好且继承人符合宅基地申请条件。未确权的宅基地在继承时容易产生纠纷，增加确权难度。建议农户主动参与确权工作，确保自身权益得到保障。

+1 2026-01-10 北京市举报